キリンホールディングス本社ビル売却

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キリンホールディングス本社ビル売却

キリンが中野にやってくるらしいですね。ちょっと嬉しく思います。
1: 西独逸φ ★:2013/01/06(日) 09:16:32.30 ID:

キリンホールディングス(HD)は、現本社ビル(東京都中央区新川)と、傘下のキリンビール本社ビル
(渋谷区神宮前)を売却する方針を固めた。

周辺の不動産の売買状況から、売却価格はHD本社ビルが50億~100億円程度、キリンビール本社ビルは
100億~200億円程度を見込んでいる。売却総額は150億~300億円程度に上る見通しで、相次ぐ
海外企業の買収で増加した有利子負債の圧縮に充てる考えだ。

キリンHDは、東京都中野区の賃貸ビルに本社機能を移し、年内にグループの主要部分も移転する。

同社は、少子高齢化で主力の酒類事業が今後縮小することが見込まれるため、海外市場に活路を見いだしている。

これまで豪ライオンネイサン(2009年、2300億円)、ブラジル・スキンカリオール(11年、3038億円)など
海外企業の買収を進めてきた。

これに伴い、有利子負債は06年の3027億円から11年には1兆1447億円に膨らんでいる。

ソース
読売新聞 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20130106-OYT1T00021.htm?from=top


10: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 09:22:51.64 ID:

>これまで豪ライオンネイサン(2009年、2300億円)、ブラジル・スキンカリオール(11年、3038億円)など
>海外企業の買収を進めてきた。
>これに伴い、有利子負債は06年の3027億円から11年には1兆1447億円に膨らんでいる。

これで本社ビル売却って大失敗じゃねーの?


20: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 09:27:50.06 ID:

最近、大手の企業は相次いで自社ビルうっぱらってるからなぁ。
昔は自社ビルこそが一流企業の証みたいもんがあったけど、メ
ンテナンスとか固定資産剤とか考えると貸しビルに入った方が
安いんだよな。

実際、SB、楽天とかのIT系、ネット企業系は自社ビル持ってね
えし。


43: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 09:35:11.60 ID:

>これまで豪ライオンネイサン(2009年、2300億円)、ブラジル・スキンカリオール(11年、3038億円)など
>海外企業の買収を進めてきた。
>これに伴い、有利子負債は06年の3027億円から11年には1兆1447億円に膨らんでいる。

本社ビル売却してまでするべき買収だったの?


59: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 09:41:33.91 ID:

>>58

日本を売れば解消?

どこに借りる?
中国内日本国…


75: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 09:48:39.60 ID:

ドライなうんこ

85: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 09:53:44.33 ID:

【韓国経済】「現金を確保せよ」景気低迷で社屋売却する企業各社-ヒュンダイ等も本社ビル売却★2[01/05]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1357366712/
↓ネトウヨたちの反応
http://alexrojas.net/wp-content/uploads/2013/01/f64588c2.png

【経済】キリン、本社ビル売却へ…有利子負債圧縮に充当
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1357431392/
↓ネトウヨたちの反応
http://alexrojas.net/wp-content/uploads/2013/01/024b1ee8.png


106: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 10:05:46.00 ID:

うんこビルかと思ったけどあれはアサヒだっけか

116: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 10:13:28.31 ID:

少子高齢化で酒類が売れないって
やっぱ中高生や大学新歓コンパの飲酒需要って大きいんだな。
公言できないんだろうけど。

122: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 10:15:45.78 ID:

>>104

所詮埋立地だから別に・・。
周りに大したものもないし。

原宿ビルはよかったんだけどね。
周りがとっても華やかだった。

中野・・・オイラは通勤が便利になるしラッシュが緩和されるけど、高崎組(新幹線通勤)とか
横浜田舎方面(横浜駅からさらに乗り換えの奴ら)、小田急沿線組なんかは悲惨だな。


125: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 10:18:54.26 ID:

>>116

キリンじゃないけど、
大昔、アニメ絵のペンギンなんか使って
明らかに子供向きにキャンペーンを打ってたぐらいだからな。

>>113

底値って言うか、どっちのビルも微妙な場所にあるから、あまり高値で売れないんじゃないの?
特に、新川のビルは従業員の交通費がかさんだんじゃない?
東京駅からのバスの分がな。


158: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 10:38:36.95 ID:

>>96

キリンビールの倉庫になるんだろうな。
スーパードライのケースがうずたかく積み上げられ、そこから全国や全世界に発送されるのだろう。


166: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 10:44:05.35 ID:

>>160

中野区民は丸井で金借りてKIRINを飲んで、ソフト・オン・デマンドのDVD買ってTENGAで抜けば
地域に貢献できるな。


168: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 10:45:05.71 ID:

>>163

現存の企業でも事実上の持株会社である中島董商店(非上場)傘下の
キユーピーの例もあるがな。
サントリーはそれをまねてるだけ。


180: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 10:51:53.70 ID:

>>174

高齢になれば、酒自体が禁忌になる人が増えるからダメ。


205: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 11:10:28.16 ID:

自分はキリン好きだからうれしいな。あとサッポロも。

226: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 11:32:32.04 ID:

中野の移転先のビルは、東京建物の物件。三菱地所じゃない。
三菱グループ各社にあんだけ「三菱系」を前面に出した営業をしているクセに、
三菱地所の物件に入居しない。
それがキリン。

233: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 11:39:51.62 ID:

>>224
>>230

それ以前に、新川より不便にしてどうすんねんってこと。
新人獲得に支障きたす。
そりゃ、都落ちした例なら日産の例(銀座→横浜)があるけど、
あれはまだ横浜市西区、いわゆる狭義の「横濱」だからなぁ。


253: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 11:54:17.94 ID:

>>233

日産は、創業の地に戻っただけだよ。
銀座に本社があった時代も、本店は新子安のままだけど。

首都圏の主な事業所は、神奈川県内に集中しているから、
移動の手間が減った。


255: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 11:54:40.91 ID:

>>249

そりゃ数日数月で景気よくなるわけない。
政権交代してひと月もたってないだろ。
アニメじゃないんだからさwwwww


262: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:02:11.86 ID:

インフレ方向に予想される状況で
なぜ今負債圧縮をいそぐんだろ?
金利上がるの恐れてんのかなあ

265: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:03:55.05 ID:

三菱の序列は

三菱商事
MUFG 三菱重工
東京海上 日本郵船 JX
三菱電機 三菱地所 明治安田 三菱化学
麒麟 旭硝子 信託

こんな感じでしょうか?


274: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:07:59.62 ID:

>>265

タイヤが空飛ぶ自動車関連は?


275: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:08:24.69 ID:

丸の内~日比谷あたりで地所はガンガン再開発してるよね

トリトンは住商が入っているし事情で出て行けないから
交通を整える方へ行ったのか…


281: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:09:52.82 ID:

>>274

重工から分離した会社だから外様扱い。
だからこそ、不祥事起こしたとき、三菱グループは知らんぷり。
外資にドナドナされた。
重工本体の事業なら、間違いなくグループ総出で助けただろうね。


293: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:17:22.68 ID:

三菱電機はなー
消費者向けが弱すぎてグループでも買わないし
三菱グループの外様の外様だった会社でも
TVと蛍光燈とエレベーターは三菱電機だったわwwwwwwwww
三菱の蛍光燈なんか売ってるの見たことがないwwwwwwwwwww

301: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:21:02.75 ID:

>>295

サッポロビルだとヤユされてるサッポロビールがなにか?
だからこそサッポロビールは外資に狙われたわけなんだけどね。


305: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:23:12.33 ID:

不味くはないよ
スーパードライとは方向が違うけど
サントリーのモルツだけは不味くて飲めん

318: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:33:11.99 ID:

そういやグループ内だけで売ってた三菱電機の蛍光燈も売れなくなるんか
LED化すれば更新の一時需要は出るだろうけど

319: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 12:33:34.45 ID:

今の東京三菱銀行の前身である三菱銀行も、元を辿れば
三菱鉛筆資金部が独立・分社してできたもの。
現在の三菱商事も、そもそもの淵源は三菱鉛筆販売部が
販路を世界に拡大するために分社化して設立された。
三菱倉庫は、三菱鉛筆が製品の鉛筆を保管しておくために
建てた一棟の倉庫がルーツとなっている。
三菱重工業も、三菱鉛筆が鉛筆製造の機械をドイツからの
輸入に頼っていたのを自社生産すべきだとなって社内に
設立した三菱鉛筆機械製作所が、他の機械の生産も手がける
ようになり、その後拡大に拡大を重ねて現在のような大企業にまで成長した。
また、日本光学(現ニコン)は三菱鉛筆が鉛筆を切断する際、より高速に
切断できるように非接触で長さを測れる測距儀を製作したのが始まりである。

三菱地所は、三菱鉛筆が将来の事業拡張に備えて確保して
おいた用地を自社で使う予定が変更になったため、ビルを
建設して賃貸に出し利益を上げようと設立した三菱鉛筆不動産部が発展したものだ。
また,三菱鉛筆は、早い段階から社員の福利厚生にも注力
していたが、特に力を入れていたのが社員の家庭を守る
ための生命保険制度で、この三菱鉛筆独特の生命保険制度が
今日の明治生命保険の母体となっていることは周知の事実であろう。

ある年の冬に倉庫が全焼して鉛筆10万本も焼失した。これを契機に損害保険業務子会社をつくり後に東京海上となった
三菱製紙は鉛筆製造時に発生する木屑を有効利用する事業として始まった。
三菱樹脂はシャープペンの芯に混ぜ込む樹脂の研究チームが独立した。
三菱マテリアル(旧三菱金属)はボールペンや消しゴム付き鉛筆に使う金属素材の調達部署であった。
三菱化学は鉛筆装着用消しをゴム開発することからスタートした。
麒麟ビールは鉛筆の芯に使用する黒鉛を製造する際の熱源として
当時使われていた麦わらの麦の有効利用のため創業された。


340: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 13:22:07.73 ID:

ビール会社 本社ビル
http://alexrojas.net/wp-content/uploads/2013/01/49102a74.png

344: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 13:48:47.74 ID:

中野でも中野駅じゃなくて、中野坂上か西新宿あたりだろ
あそこの大型インテリジェントビル群がガラ空きで賃貸料が下がってるから

419: 名無しさん@13周年:2013/01/06(日) 21:32:55.58 ID:

>>394

横浜高島屋とかあれ実は全部相鉄の土地で高島屋は借りてるだけって聞いたことがあるけどほんとかな


443: 名無しさん@13周年:2013/01/07(月) 01:12:26.56 ID:

京葉線の最も丸の内に近い改札は有楽町の方が近いもんね
国際フォーラム至近距離
しかし山の手や京浜東北乗り換えるには改札を出ないといけないと言う

448: 名無しさん@13周年:2013/01/07(月) 02:01:35.42 ID:

>>446

中野は東京都中野区で、都区内なんだけど


496: 名無しさん@13周年:2013/01/07(月) 10:02:29.26 ID:

>>491

実際に成田空港近辺に本社を構えている大企業が無い時点で
それはなんつーか・・・
土地は余ってるし安いのにさ
はっきりいって僻地の成田のデメリットの方が大きいと言うことでは


506: 名無しさん@13周年:2013/01/07(月) 11:35:28.82 ID:

キリンビール・サッポロビールがビール工場を作った千歳川沿いの低地の施設は、
他に「サケのふるさと館」「キッコーマン北海道工場」もあります。
いずれも低地です。

ありのままに@札幌から


元スレ:http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1357431392

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